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        • Garages are power washed, usually at least twice a year, to maintain the membrane of concrete floor, limiting deterioration.
        • Property management fee and on-staff salaries, as well as insurance and a reserve account.
        • Before you buy, what you need to know about HOAs

          这是一个好主意,一个房地产律师(甚至更好,一个谁在人道主义组织)协商,看看评估在过去的5到10年的过程中的历史。有多少加薪都发生过,什么是那些加薪的百分比是多少?检查任何红旗。人们可以在给定的时间是公寓销售数量异常。或特殊评估,它们是什么了,有多少他们。问多少资金储备。这是一个临界点。

          问多少资金储备。这是一个临界点。一些协会将成立,每年拨出至少$ 50,000的什么,如果。业主显然不希望看到评估上涨。 “但是,”一位经理说,“如果有什么的天然气合同上升了很多?什么样的电煤合同已被协商?如果工会和非工会付出健康的好处上升呢?它像一个业务运行,”对底线和不断变化的速率的眼睛,就像生活费用。

          如果有一个重大的击穿屋顶,锅炉,电梯的问题,并在储备没有足够的,你会得到一个特殊的评估撞了上去。一些公寓聘请律师或专家进行游说,降低房产税。这可能转化为一次性每月加收费用,如$ 75但一个重要的问题,就像一个爆管或机械问题有电梯,可能意味着一掷千金。

          Is it sustainable?

          您还可能有关于可持续发展,节能和使用环保材料的担忧。许多建筑都改用更持久的LED灯,这将削减成本。一些建筑物使用酶和植物为基础的清洁产品,花卉和社区香草园的有机材料,以及苛刻的化学处理远离杂草。宠物友好的建筑也都注意到保持积雪从人行道的盐,不损害爪子。 

          How do you work with an HOA 

          Even if you had a contractor ready to start tomorrow, that probably can’t happen. Why?

          Understanding the bottom line

          显然,HOA费能巨大影响你的底线,因为你需要在评估,以因子随按揭付款一起,你有责任为公用事业(电力,电话/电缆,例如),你自己的财产保险,以及物业税。用正确的研究和适当的规划,你可以用自己的方式寻找合适的家庭拥有完善的业主协会的工作。

          How long does an apartment renovation take? 发现在这里.

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